国家一锤定音!预制板楼房或将“全面拆除”?新规下2种方式安置 |
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既然在旧改当中也将有20%的老房子将要被拆除,那么将会如何处理这些上世纪70、80年代的预制板房呢?实际上,从2023年开始,我国将实施《建筑节能条例》,其中规定,“禁止在城市建设用地范围内新建、改建、扩建预制板房等不符合规范的建筑物”。 根据这项新规的精神和内容,对于不同的预制板房采取不同的措施:第一种,主体结构并没有损坏的预制板房。就是经权威机构进行鉴定,房子的主体结构并没有受到损坏,居民还是可以继续居住的。在这种情况下,这类预制板房,还是可以通过旧改来进行修缮改造。那么,像这样的预制板房仍将会被纳入到旧改项目,并不会被拆除。 第二种,主体结构已经受损的预制板房。经权威机构鉴定之后的结果是,房子主体结构已经损坏,即使通过旧改也无法进行修缮改造的,那这类预制板房将会被作为老旧危房进行拆除。除此之外,还有一些预制板房,虽然主体结构并没有受损,但是无法面对洪水、地震等自然灾害的冲击,这样的房子也只能对其进行拆除。 第三种,城市中心区域的预制板房。很多预制板房建在城市的中心区域,而这些中心区域是属于黄金地段。往往就会被开发商看中用于投资建设。比如,用于建设大型商圈、高档住宅等。而像这样市中心区域的预制板房也是很有可能会被拆迁的。 第四种,影响城市规划的预制板房。现在很多城市每年都会有大量的基建投资项目。比如,建造高架桥、拓宽马路、建造主题公园、修建地铁站点等。这就需要征用大量的土地,而在征用的土地上面存在预制板房,就会被全面拆除。 那么,对于被拆除的预制板房的居民,又该如何进行安置呢?第一种,原拆原还。就是预制板房居民先要从老房子里搬出来,在外租房居住。而当地政府则把老房子拆除,再建造一栋新的房子。然后,居民按原来的居住面积再搬回来。如果觉得面积不够,可以向政府购买。第二种,实物安置。居民可以直接搬进附近的安置房居住,这样一来,不仅可以省去在外租房过度的麻烦,大家的居住条件也会有极大的改善。返回搜狐,查看更多 |
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